Diagnostic immobilier sur Toulouse (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Toulouse et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Toulouse

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Muret, Tournefeuille, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulouse

Diagnostiqueur Toulouse

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Muret, Toulouse, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Colomiers, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (HAUTE GARONNE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse (HAUTE GARONNE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Toulouse pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Toulouse (HAUTE GARONNE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Toulouse

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 24/08/2019 00:11:49, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Toulouse
DPE Toulouse
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 24/08/2019 00:11:49 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Muret, Toulouse, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Colomiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Blagnac, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, Colomiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Toulouse se trouvent sur Feytiat, Mérignac, Montpellier, :

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.