Diagnostic immobilier sur Toulouse (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Toulouse et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Toulouse

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Blagnac, Cugnaux, Plaisance du Touch, Muret, L'Union, Colomiers, Saint Gaudens, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nos missions d'expertises immobilières à Toulouse

Diagnostiqueur immobilier Toulouse

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Toulouse, Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Plaisance du Touch, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, L'Union, Saint Gaudens, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulouse, Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Plaisance du Touch, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, L'Union, Saint Gaudens, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulouse, Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Plaisance du Touch, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, L'Union, Saint Gaudens, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Toulouse, Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Plaisance du Touch, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, L'Union, Saint Gaudens, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (HAUTE GARONNE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HAUTE GARONNE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (HAUTE GARONNE) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Toulouse

L'immobilier sur Toulouse en quelques chiffres

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2021 11:03:16, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Toulouse
DPE Toulouse
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 16/06/2021 11:03:16 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulouse, Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Plaisance du Touch, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, L'Union, Saint Gaudens, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de L'Union, Plaisance du Touch, Cugnaux, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Muret, Tournefeuille, Saint Gaudens, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Toulouse se trouvent sur Terssac, Feytiat, Mérignac, :

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.