Diagnostic immobilier à Toulouse (31000)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Toulouse et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Toulouse

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas SAMUEL sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes environnantes : Colomiers, Ramonville Saint Agne, Muret, Blagnac, Tournefeuille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nos missions d'expertises immobilières à Toulouse

Diagnostiqueur Toulouse

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Blagnac, Toulouse, Muret, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Blagnac, Toulouse, Muret, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Blagnac, Toulouse, Muret, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Blagnac, Toulouse, Muret, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (HAUTE GARONNE) ?

Pour une transaction sur Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse (HAUTE GARONNE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Toulouse pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Toulouse (HAUTE GARONNE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Toulouse

L'immobilier sur Toulouse en quelques chiffres

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 17/03/2023 23:16:15, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Toulouse
DPE Toulouse
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 17/03/2023 23:16:15 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Blagnac, Toulouse, Muret, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Muret, Tournefeuille, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Colomiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Toulouse se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.