Diagnostic immobilier sur Toulouse (31000)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Toulouse et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Toulouse

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Muret, Tournefeuille, Blagnac, Colomiers, L'Union, Ramonville Saint Agne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulouse

Diagnostiqueur immobilier Toulouse

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Toulouse, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Muret, Tournefeuille, L'Union, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Colomiers, Toulouse, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Muret, Tournefeuille, L'Union, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Colomiers, Toulouse, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Muret, Tournefeuille, L'Union, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Colomiers, Toulouse, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Muret, Tournefeuille, L'Union, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (HAUTE GARONNE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse (HAUTE GARONNE)
  • Le DPE est obligatoire à Toulouse
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse

Pour louer un bien à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Toulouse (HAUTE GARONNE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Toulouse

L'immobilier sur Toulouse en quelques chiffres

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 09/07/2024 11:16:15, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Toulouse
DPE Toulouse
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 09/07/2024 11:16:15 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Colomiers, Toulouse, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Muret, Tournefeuille, L'Union, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Ramonville Saint Agne, Muret, Blagnac, L'Union, Tournefeuille, Colomiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Toulouse se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulouse pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.