Diagnostic immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Toulouse et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Toulouse

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Saint Gaudens, Blagnac, L'Union, Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Muret, Ramonville Saint Agne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse

Nos missions d'expertises immobilières à Toulouse

Diagnostiqueur Toulouse

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Muret, Tournefeuille, L'Union, Toulouse, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Saint Gaudens, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Colomiers, Muret, Tournefeuille, L'Union, Toulouse, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Saint Gaudens, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Colomiers, Muret, Tournefeuille, L'Union, Toulouse, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Saint Gaudens, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Colomiers, Muret, Tournefeuille, L'Union, Toulouse, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Saint Gaudens, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Toulouse :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Toulouse pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Toulouse si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulouse pour une transaction

Pour une location à Toulouse :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Toulouse pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Toulouse si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulouse pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulouse :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Toulouse

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 02/06/2020 16:16:14, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Toulouse
DPE Toulouse
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 02/06/2020 16:16:14 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Colomiers, Muret, Tournefeuille, L'Union, Toulouse, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Saint Gaudens, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Gaudens, Tournefeuille, L'Union, Blagnac, Cugnaux, Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Toulouse se trouvent sur Terssac, Feytiat, Mérignac, :

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.