Diagnostic immobilier sur Toulouse (31000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Toulouse et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Toulouse

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Nicolas SAMUEL sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Tournefeuille, Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulouse

Diagnostiqueur Toulouse

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (HAUTE GARONNE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse (HAUTE GARONNE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Toulouse pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Toulouse si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulouse pour une transaction

Pour louer un bien à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Toulouse (HAUTE GARONNE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Toulouse si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulouse par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Toulouse

L'immobilier sur Toulouse en quelques chiffres

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2022 17:56:24, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Toulouse
DPE Toulouse
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 23/11/2022 17:56:24 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
  • Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Colomiers, Tournefeuille, Blagnac, Muret, Ramonville Saint Agne, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Toulouse se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

Un groupement attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.