Tout savoir sur l'audit énergétique réglementaire sur Toulouse (HAUTE GARONNE)

 

L’audit énergétique règlementaire reste une procédure primordiale en France visant à évaluer les performances énergétiques d'une construction. Cette démarche a pour objectif de détecter les sources de gaspillage d'énergie et d'émettre des recommandations en vue d'améliorer l'efficacité énergétique. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les principaux critères de l’audit énergétique règlementaire en France, obligatoire sous certaines conditions, décrirons l'importance de cette démarche, et détaillerons les différentes étapes de son processus. Que vous soyez possesseur d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété, cet article vous fournira les clés nécessaires pour saisir et agir en faveur de l'efficacité énergétique.

L’audit énergétique peut être effectué sur des bâtiments tertiaires et résidentiels. Voici des renseignements concernant les audits résidentiels.

 

En quoi consiste l'audit énergétique règlementaire ? 

L'audit énergétique règlementaire correspond à une analyse approfondie des performances énergétiques d'une construction, conformément à la réglementation en vigueur sur le sol français. Son but est de mettre en évidence les points faibles et les sources de gaspillage énergétique, en vue de proposer des mesures de progrès. Cette évaluation permet d'identifier les domaines spécifiques dans lesquels des actions correctives peuvent être réalisées afin de obtenir des économies d'énergie, de baisser les émissions de gaz à effet de serre et d'améliorer le confort des occupants.

 

6 dates cles - loi Climat et Resilience

 

Issu de la loi Climat et Résilience, la mise en place d’un audit énergétique réglementaire devient graduellement obligatoire pour les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété en cas de vente :

 

·       Classés en F ou G* à partir du 1er avril 2023

·       Classés en E* à partir du 1er janvier 2025

·       Classés en D* à partir du 1er janvier 2034

 

*(note du DPE – diagnostic de performance énergétique)

 

-> L' audit énergétique réglementaire pour une maison individuelle : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1911 avec label RGE  (Reconnu Garant de l’environnement)

-> L'audit énergétique réglementaire pour un immeuble collectif : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1905 avec label RGE (Reconnu Garant de l’environnement)

 

AC Environnement est qualifié OPQIBI pour la réalisation de ces deux audits Énergétiques. 

logo OPQBI 17 02 3393

 

 

 

 

 

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Pourquoi l'audit énergétique règlementaire est-il obligatoire ? 

L'audit énergétique règlementaire constitu une importance capitale à plusieurs égards. Tout d'abord, cela permet de mieux comprendre la consommation énergétique d'une construction et de repérer les opportunités d'économies. En réalisant cette expertise, les propriétaires ou les gestionnaires de biens immobiliers peuvent prendre des mesures concrètes pour réduire leurs dépenses énergétiques.

De plus, l'audit énergétique règlementaire s'inscrit dans une perspective de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique. En optimisant l'efficacité énergétique des constructions, la France cherche à réduire sa dépendance aux énergies fossiles et à parvenir aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre.

 

 

Le déroulement de l'audit énergétique règlementaire 

L'audit énergétique règlementaire se produit en plusieurs étapes clés. 

Tout d'abord, il convient de sélectionner un auditeur énergétique agréé, qui effectuera une visite sur place afin de collecter les données nécessaires. 

Après avoir émis votre DPE vente par votre diagnostiqueur immobilier, si la note obtenue est F ou G, alors dès le 01.09.22 il vous faut accomplir un audit énergétique réglementaire par un professionnel qualifié.

Dans nos agences nous vous proposons un premier contact pour le commencement de la mission.

 

ETAPE 1 : Préparation de la visite de votre bien et planification de l’intervention par nos assistantes.

Récupération et examen des documents (plans, factures d’énergie, factures ou devis des travaux réalisés sur votre bien, anciens diagnostics).

 

ETAPE 2 : L’intervention in situ

Relevés terrain par un diagnostiqueur pour la réalisation de l’audit énergétique. Ensuite, l'auditeur réalise une analyse approfondie des données collectées afin d'évaluer les performances énergétiques de la construction. Il identifie les points faibles et les opportunités d’optimisation, tout en prenant en compte les aspects règlementaires en vigueur.

 

ETAPE 3 : La production et la remise de votre rapport

Le rapport d’audit énergétique réglementaire comporte un état des lieux général du de l’habitation, une estimation de la performance du bâtiment, des recommandations de travaux de rénovation sous la forme de deux scénarios permettant d’obtenir avec une ou plusieurs étapes une rénovation de qualité, pour chaque scénario le rapport présente :

  • une évaluation du coût des travaux,
  • une évaluation des économies d’énergie,
  • le classement de la notation du DPE
  • et l’indication des principales aides.

 

-> Consultez des exemples de rapports

Consultez des exemples de rapports

 

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L'audit énergétique règlementaire dans notre pays représente une démarche incontournable pour mesurer et améliorer l'efficacité énergétique des habitations. En comprenant les aspects de ce processus, les propriétaires et les acteurs du secteur immobilier peuvent mettre en place des mesures concrètes pour réduire leur consommation d'énergie et contribuer à la transition énergétique.

En mettant en œuvre les recommandations issues de l'audit énergétique, non seulement vous effectuerez des économies financières, mais vous contribuerez également à la préservation de l'environnement. 

Nous vous invitons à joindre votre agence AC Environnement afin qu’un contrôleur énergétique agréé vous délivre ce rapport. Ainsi, vous participez activement à la lutte contre le changement climatique.

 

En savoir plus

-> Le DPE a-t-il une influence sur le prix de vente de l'immobilier ?

-> Peut-on améliorer son diagnostic de performance énergétique (DPE) ?

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