Diagnostic immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : Muret, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (31000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulouse

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Toulouse, Tournefeuille, Colomiers, Muret, Blagnac, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• DPE sur Toulouse (31000): votre DPE dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic électricité dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Diagnostic Termites dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31000)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulouse, Tournefeuille, Colomiers, Muret, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulouse, Tournefeuille, Colomiers, Muret, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Toulouse.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Toulouse

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (31000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Toulouse (31000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse (31000) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Toulouse pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse pour une vente

Pour louer un bien à Toulouse (31000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Toulouse (31000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulouse (31000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Toulouse

Les chiffres clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2025 08:20:16, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 06/06/2025 08:20:16 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

• Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
• Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
• Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulouse, Tournefeuille, Colomiers, Muret, Blagnac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Muret, Tournefeuille, Colomiers, Blagnac, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Toulouse se trouvent sur Albi, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.