Diagnostic immobilier à Blagnac (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Blagnac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Blagnac

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Blagnac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Saint Gaudens, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Muret, L'Union, Tournefeuille, Cugnaux, Toulouse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Blagnac (31700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Blagnac

Diagnostiqueur immobilier Blagnac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Ramonville Saint Agne, L'Union, Toulouse, Colomiers, Saint Gaudens, Blagnac, Tournefeuille, Muret, Cugnaux, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Ramonville Saint Agne, L'Union, Toulouse, Colomiers, Saint Gaudens, Blagnac, Tournefeuille, Muret, Cugnaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ramonville Saint Agne, L'Union, Toulouse, Colomiers, Saint Gaudens, Blagnac, Tournefeuille, Muret, Cugnaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ramonville Saint Agne, L'Union, Toulouse, Colomiers, Saint Gaudens, Blagnac, Tournefeuille, Muret, Cugnaux, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Blagnac (31700) ?

Pour vendre un bien à Blagnac (31700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31700) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Blagnac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Blagnac (31700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (31700) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Blagnac (31700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Blagnac) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Blagnac

L'immobilier sur Blagnac en quelques chiffres

Blagnac est une ville de 17209 habitants composée de 10719 logements dont 117 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Blagnac est de 2898 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2618 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3329 € par m². Sur 55 biens à la vente dans nos bases de données au 12/11/2021 20:59:57, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Blagnac est de 98 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Blagnac ?

Sur Blagnac la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Blagnac
DPE Blagnac
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Blagnac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 12/11/2021 20:59:57 sur Blagnac)

Plan de prévention des risques sur Blagnac

La commune de Blagnac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Blagnac - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Blagnac - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/05/2000 - approuvé le : 15/10/2007 (bassin : -)
  • Blagnac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ramonville Saint Agne, L'Union, Toulouse, Colomiers, Saint Gaudens, Blagnac, Tournefeuille, Muret, Cugnaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Blagnac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Cugnaux, Tournefeuille, Toulouse, Muret, Colomiers, Saint Gaudens, L'Union, Ramonville Saint Agne, ... mais aussi toutes les communes autour de Blagnac :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Blagnac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Blagnac se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Blagnac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.