Diagnostic immobilier sur Blagnac (31700)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Blagnac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Plaisance du Touch, L'Union, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Saint Gaudens, Cugnaux, Toulouse, Muret, Tournefeuille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Blagnac

Nos missions de diagnostics immobiliers à Blagnac

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (L'Union, Blagnac, Tournefeuille, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Plaisance du Touch, Toulouse, Saint Gaudens, Muret, ...) :

• Diagnostic amiante sur Blagnac (31)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Blagnac (31)
• sur Blagnac (31): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Blagnac
• Diagnostic électricité sur Blagnac (31)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Blagnac (31)
• Recherche de Termites sur Blagnac (31)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Blagnac (31)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Blagnac (31)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur L'Union, Blagnac, Tournefeuille, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Plaisance du Touch, Toulouse, Saint Gaudens, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur L'Union, Blagnac, Tournefeuille, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Plaisance du Touch, Toulouse, Saint Gaudens, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur L'Union, Blagnac, Tournefeuille, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Plaisance du Touch, Toulouse, Saint Gaudens, Muret, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Blagnac ?

Pour une transaction à Blagnac :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Blagnac) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Blagnac :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Blagnac :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Blagnac) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Blagnac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Blagnac

Blagnac est une ville de 17209 habitants composée de 10719 logements dont 117 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Blagnac est de 2898 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2618 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3329 € par m². Sur 55 biens à la vente dans nos bases de données au 21/09/2020 15:06:38, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Blagnac est de 98 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Blagnac ?

Sur Blagnac la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Blagnac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 21/09/2020 15:06:38 sur Blagnac)

Plan de prévention des risques sur Blagnac

La commune de Blagnac dispose d'un plan de prévention des risques :

• Blagnac - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Blagnac - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/05/2000 - approuvé le : 15/10/2007 (bassin : -)
• Blagnac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à L'Union, Blagnac, Tournefeuille, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Plaisance du Touch, Toulouse, Saint Gaudens, Muret, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Blagnac

Nous sommes situés sur Blagnac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Colomiers, Toulouse, Ramonville Saint Agne, Cugnaux, Plaisance du Touch, Muret, L'Union, Tournefeuille, Saint Gaudens, ... mais aussi toutes les communes autour de Blagnac :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Blagnac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Blagnac se trouvent sur Terssac, Feytiat, Mérignac, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)

Un groupement attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Blagnac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.