Diagnostic immobilier à Blagnac (31700) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Blagnac et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Blagnac

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas SAMUEL sur Blagnac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Toulouse, L'Union, Muret, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Blagnac (31700)

Nos missions d'expertises immobilières à Blagnac

Diagnostiqueur immobilier Blagnac

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, L'Union, Toulouse, Blagnac, Cugnaux, Muret, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Colomiers, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, L'Union, Toulouse, Blagnac, Cugnaux, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Colomiers, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, L'Union, Toulouse, Blagnac, Cugnaux, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Colomiers, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, L'Union, Toulouse, Blagnac, Cugnaux, Muret, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Blagnac (31700) ?

Pour vendre un bien à Blagnac (31700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31700) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Blagnac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Blagnac (31700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (31700) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Blagnac (31700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Blagnac) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Blagnac

L'immobilier sur Blagnac en quelques chiffres

Blagnac est une ville de 17209 habitants composée de 10719 logements dont 117 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Blagnac est de 2898 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2618 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3329 € par m². Sur 55 biens à la vente dans nos bases de données au 24/11/2022 15:56:22, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Blagnac est de 98 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Blagnac ?

Sur Blagnac la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 179 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Blagnac
DPE Blagnac
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Blagnac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 24/11/2022 15:56:22 sur Blagnac)

Plan de prévention des risques sur Blagnac

La commune de Blagnac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Blagnac - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Blagnac - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/05/2000 - approuvé le : 15/10/2007 (bassin : -)
  • Blagnac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Colomiers, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, L'Union, Toulouse, Blagnac, Cugnaux, Muret, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Blagnac (HAUTE GARONNE)

Nous sommes situés sur Blagnac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de L'Union, Toulouse, Colomiers, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, ... mais aussi toutes les communes autour de Blagnac :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Blagnac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Blagnac se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Blagnac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.