Diagnostic immobilier à Blagnac (HAUTE GARONNE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Blagnac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes environnantes : L'Union, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Muret, Cugnaux, Toulouse, Tournefeuille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Blagnac (HAUTE GARONNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Blagnac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Cugnaux, Toulouse, Tournefeuille, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HAUTE GARONNE (31)
• DPE (31): Votre DPE dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Diagnostic gaz dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31)

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cugnaux, Toulouse, Tournefeuille, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cugnaux, Toulouse, Tournefeuille, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cugnaux, Toulouse, Tournefeuille, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Blagnac (HAUTE GARONNE) ?

Pour une transaction sur Blagnac (HAUTE GARONNE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Blagnac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Blagnac (HAUTE GARONNE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Blagnac pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Blagnac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Blagnac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Blagnac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Blagnac) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Blagnac si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Blagnac pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Blagnac (HAUTE GARONNE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Blagnac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Blagnac (HAUTE GARONNE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Blagnac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Blagnac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Blagnac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Blagnac si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Blagnac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Blagnac (HAUTE GARONNE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Blagnac
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Blagnac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Blagnac) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Blagnac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Blagnac

Blagnac est une ville de 17209 habitants composée de 10719 logements dont 117 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Blagnac est de 2898 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2618 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3329 € par m². Sur 55 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2021 13:00:08, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Blagnac est de 98 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Blagnac ?

Sur Blagnac la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Blagnac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 15/04/2021 13:00:08 sur Blagnac)

Plan de prévention des risques sur Blagnac

La commune de Blagnac dispose d'un plan de prévention des risques :

• Blagnac - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Blagnac - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/05/2000 - approuvé le : 15/10/2007 (bassin : -)
• Blagnac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cugnaux, Toulouse, Tournefeuille, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Blagnac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Ramonville Saint Agne, Colomiers, L'Union, Muret, Toulouse, Tournefeuille, Cugnaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Blagnac :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Blagnac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Blagnac se trouvent sur Terssac, Feytiat, Mérignac, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Blagnac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.