Diagnostic immobilier sur Blagnac (31700) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Blagnac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes proches : Ramonville Saint Agne, L'Union, Muret, Colomiers, Toulouse, Tournefeuille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Blagnac

Nos missions de diagnostics immobiliers à Blagnac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Toulouse, Colomiers, Ramonville Saint Agne, L'Union, Tournefeuille, Blagnac, Muret, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HAUTE GARONNE (31700)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31700)
• DPE (31700): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HAUTE GARONNE (31700)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département HAUTE GARONNE (31700)
• Recherche de Termites dans le département HAUTE GARONNE (31700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31700)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31700)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulouse, Colomiers, Ramonville Saint Agne, L'Union, Tournefeuille, Blagnac, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulouse, Colomiers, Ramonville Saint Agne, L'Union, Tournefeuille, Blagnac, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Toulouse, Colomiers, Ramonville Saint Agne, L'Union, Tournefeuille, Blagnac, Muret, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Blagnac pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Blagnac :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Blagnac) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Blagnac :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Blagnac :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Blagnac) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Blagnac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Blagnac

Blagnac est une ville de 17209 habitants composée de 10719 logements dont 117 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Blagnac est de 2898 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2618 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3329 € par m². Sur 55 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 12:49:22, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Blagnac est de 98 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Blagnac ?

Sur Blagnac la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 179 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Blagnac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 12:49:22 sur Blagnac)

Plan de prévention des risques sur Blagnac

La commune de Blagnac dispose d'un plan de prévention des risques :

• Blagnac - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Blagnac - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/05/2000 - approuvé le : 15/10/2007 (bassin : -)
• Blagnac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulouse, Colomiers, Ramonville Saint Agne, L'Union, Tournefeuille, Blagnac, Muret, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Blagnac (HAUTE GARONNE)

Nous sommes situés sur Blagnac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Toulouse, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Colomiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Blagnac :

Agences AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Blagnac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Blagnac se trouvent sur Terssac, Feytiat, Mérignac, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Blagnac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.