Diagnostic immobilier à Muret (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas SAMUEL sur Muret, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Tournefeuille, Colomiers, Toulouse, Blagnac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Muret (HAUTE GARONNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Muret

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, Tournefeuille, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31)
• sur Muret (31): votre DPE dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Diagnostic gaz dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Diagnostic Termites dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, Tournefeuille, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Muret (HAUTE GARONNE) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Muret (HAUTE GARONNE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Muret si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Muret (HAUTE GARONNE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Muret pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Muret si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Muret si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Muret si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Muret) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Muret si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Muret pour une transaction

Pour louer un bien à Muret (HAUTE GARONNE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Muret si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Muret (HAUTE GARONNE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Muret si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Muret si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Muret si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Muret si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Muret pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Muret (HAUTE GARONNE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Muret
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Muret si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Muret) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Muret

L'immobilier sur Muret en quelques chiffres

Muret est une ville de 18134 habitants composée de 10745 logements dont 73 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Muret est de 2129 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2163 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1882 € par m². Sur 78 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2023 02:27:00, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Muret est de 122 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Muret ?

Sur Muret la moyenne d'un DPE est de 163 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Muret, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 06/06/2023 02:27:00 sur Muret)

Plan de prévention des risques sur Muret

La commune de Muret dispose d'un plan de prévention des risques :

• Muret - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
• Muret - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, Tournefeuille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Muret (HAUTE GARONNE)

Nous sommes situés sur Muret pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, ... mais aussi toutes les communes autour de Muret :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Muret se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.