Diagnostic immobilier sur Muret (HAUTE GARONNE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Muret et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Muret

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Muret, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Blagnac, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Colomiers, Tournefeuille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Muret (HAUTE GARONNE)

Nos missions d'expertises immobilières à Muret

Diagnostiqueur immobilier Muret

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Muret, Tournefeuille, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Toulouse, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Muret, Tournefeuille, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Toulouse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Muret, Tournefeuille, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Toulouse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Muret, Tournefeuille, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Toulouse, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Muret (HAUTE GARONNE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Muret (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HAUTE GARONNE)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Muret) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Muret (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (HAUTE GARONNE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Muret (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Muret) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Muret

L'immobilier sur Muret en quelques chiffres

Muret est une ville de 18134 habitants composée de 10745 logements dont 73 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Muret est de 2129 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2163 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1882 € par m². Sur 78 biens à la vente dans nos bases de données au 24/11/2020 19:59:15, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Muret est de 122 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Muret ?

Sur Muret la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 163 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Muret
DPE Muret
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Muret, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 24/11/2020 19:59:15 sur Muret)

Plan de prévention des risques sur Muret

La commune de Muret dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Muret - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Muret - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
  • Muret - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )
  • Muret - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Muret, Tournefeuille, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Toulouse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Muret pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Colomiers, Toulouse, Blagnac, ... mais aussi toutes les communes autour de Muret :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Muret se trouvent sur Terssac, Feytiat, Saint paul lès dax, :

Un groupe national attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.