Diagnostic immobilier à Muret (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Muret, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Cugnaux, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Blagnac, L'Union, Colomiers, Toulouse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Muret (31600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Muret

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Toulouse, Colomiers, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Muret, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• DPE à Muret (31600): votre DPE dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Diagnostic Termites dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31600)

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulouse, Colomiers, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulouse, Colomiers, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Muret.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Muret

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Muret (31600) ?

Pour une transaction sur Muret (31600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31600) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Muret) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Muret (31600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (31600) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Muret (31600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Muret) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Muret

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Muret

Muret est une ville de 18134 habitants composée de 10745 logements dont 73 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Muret est de 2129 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2163 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1882 € par m². Sur 78 biens à la vente dans nos bases de données au 18/03/2025 10:48:57, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Muret est de 122 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Muret ?

Sur Muret la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 163 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Muret, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 18/03/2025 10:48:57 sur Muret)

Plan de prévention des risques sur Muret

La commune de Muret dispose d'un plan de prévention des risques :

• Muret - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
• Muret - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulouse, Colomiers, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Muret, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Muret pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Cugnaux, Toulouse, Blagnac, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, L'Union, Colomiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Muret :

Agences AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Muret se trouvent sur Albi, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.