Diagnostic immobilier sur Muret (31600)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas SAMUEL sur Muret, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : Colomiers, Toulouse, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Muret (31600)

Nos missions d'expertises immobilières à Muret

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Tournefeuille, Toulouse, Muret, Ramonville Saint Agne, L'Union, Colomiers, Blagnac, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• DPE à Muret (31600): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic électricité dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Diagnostic gaz dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31600)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tournefeuille, Toulouse, Muret, Ramonville Saint Agne, L'Union, Colomiers, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tournefeuille, Toulouse, Muret, Ramonville Saint Agne, L'Union, Colomiers, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tournefeuille, Toulouse, Muret, Ramonville Saint Agne, L'Union, Colomiers, Blagnac, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Muret (31600) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Muret (31600) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31600) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Muret) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Muret (31600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (31600)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Muret (31600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Muret) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Muret

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Muret

Muret est une ville de 18134 habitants composée de 10745 logements dont 73 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Muret est de 2129 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2163 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1882 € par m². Sur 78 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2022 21:15:20, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Muret est de 122 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Muret ?

Sur Muret la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 163 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Muret, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 23/11/2022 21:15:20 sur Muret)

Plan de prévention des risques sur Muret

La commune de Muret dispose d'un plan de prévention des risques :

• Muret - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
• Muret - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tournefeuille, Toulouse, Muret, Ramonville Saint Agne, L'Union, Colomiers, Blagnac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Muret (HAUTE GARONNE)

Nous sommes situés sur Muret pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Blagnac, Toulouse, L'Union, ... mais aussi toutes les communes autour de Muret :

Agences AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Muret se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.