Diagnostic immobilier sur Muret (31600) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Muret, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes environnantes : Toulouse, Blagnac, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Muret

Nos missions d'expertises immobilières à Muret

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Blagnac, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Muret, Tournefeuille, Colomiers, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• DPE (31600): votre DPE dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Recherche de Termites dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31600)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Blagnac, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Muret, Tournefeuille, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Blagnac, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Muret, Tournefeuille, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Blagnac, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Muret, Tournefeuille, Colomiers, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Muret pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Muret :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Muret) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Muret :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Muret :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Muret) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Muret

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Muret

Muret est une ville de 18134 habitants composée de 10745 logements dont 73 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Muret est de 2129 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2163 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1882 € par m². Sur 78 biens à la vente dans nos bases de données au 12/04/2024 05:32:51, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Muret est de 122 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Muret ?

Sur Muret la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 163 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Muret, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 12/04/2024 05:32:51 sur Muret)

Plan de prévention des risques sur Muret

La commune de Muret dispose d'un plan de prévention des risques :

• Muret - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
• Muret - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Blagnac, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Muret, Tournefeuille, Colomiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Muret

Nous sommes situés sur Muret pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ... mais aussi toutes les communes autour de Muret :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Muret se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.