Diagnostic immobilier à Muret (HAUTE GARONNE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Muret, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes proches : Cugnaux, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Colomiers, L'Union, Saint Gaudens, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Muret

Nos missions de diagnostics immobiliers à Muret

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Blagnac, Muret, Tournefeuille, L'Union, Saint Gaudens, Colomiers, Cugnaux, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• DPE (31600): votre DPE dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic électricité dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Diagnostic Termites dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31600)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31600)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Blagnac, Muret, Tournefeuille, L'Union, Saint Gaudens, Colomiers, Cugnaux, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Blagnac, Muret, Tournefeuille, L'Union, Saint Gaudens, Colomiers, Cugnaux, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Blagnac, Muret, Tournefeuille, L'Union, Saint Gaudens, Colomiers, Cugnaux, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Muret pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Muret :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Muret si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Muret pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Muret pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Muret si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Muret si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Muret si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Muret) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Muret si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Muret pour une transaction

Pour une location à Muret :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Muret si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Muret pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Muret si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Muret si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Muret si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Muret si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Muret pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Muret :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Muret
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Muret si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Muret) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Muret

L'immobilier sur Muret en quelques chiffres

Muret est une ville de 18134 habitants composée de 10745 logements dont 73 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Muret est de 2129 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2163 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1882 € par m². Sur 78 biens à la vente dans nos bases de données au 19/09/2023 00:45:41, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Muret est de 122 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Muret ?

Sur Muret la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 163 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Muret, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 19/09/2023 00:45:41 sur Muret)

Plan de prévention des risques sur Muret

La commune de Muret dispose d'un plan de prévention des risques :

• Muret - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
• Muret - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Blagnac, Muret, Tournefeuille, L'Union, Saint Gaudens, Colomiers, Cugnaux, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Muret pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Cugnaux, Ramonville Saint Agne, L'Union, Saint Gaudens, Blagnac, Toulouse, Colomiers, Tournefeuille, ... mais aussi toutes les communes autour de Muret :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Muret se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement de proximité attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Muret pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.