Diagnostic immobilier à Muret (31600)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Muret, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Toulouse, Ramonville Saint Agne, L'Union, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Muret

Nos missions de diagnostics immobiliers à Muret

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Tournefeuille, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Blagnac, ...) :

• Repérage amiante sur Muret (31)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Muret (31)
• sur Muret (31): votre DPE sur Muret
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Muret (31)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Muret (31)
• Recherche de Termites sur Muret (31)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Muret (31)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Muret (31)

Les missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Colomiers, Tournefeuille, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Colomiers, Tournefeuille, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Colomiers, Tournefeuille, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Blagnac, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Muret en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Muret :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Muret si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Muret
• Le DPE est obligatoire à Muret
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Muret si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Muret si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Muret si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Muret) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Muret si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Muret

Pour louer un bien à Muret :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Muret si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Muret pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Muret si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Muret si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Muret si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Muret si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Muret pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Muret :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Muret
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Muret si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Muret) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Muret

Les chiffres clés de l'immobilier sur Muret

Muret est une ville de 18134 habitants composée de 10745 logements dont 73 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Muret est de 2129 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2163 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1882 € par m². Sur 78 biens à la vente dans nos bases de données au 08/07/2024 17:52:00, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Muret est de 122 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Muret ?

Sur Muret la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 163 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Muret, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 08/07/2024 17:52:00 sur Muret)

Plan de prévention des risques sur Muret

La commune de Muret dispose d'un plan de prévention des risques :

• Muret - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
• Muret - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )
• Muret - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/07/2004 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Colomiers, Tournefeuille, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Blagnac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Muret pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Colomiers, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, Ramonville Saint Agne, Toulouse, ... mais aussi toutes les communes autour de Muret :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Muret tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Muret se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Muret pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.