Diagnostic immobilier à Colomiers (31770) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Colomiers et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Colomiers

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Nicolas SAMUEL sur Colomiers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes environnantes : Toulouse, Tournefeuille, Blagnac, Muret, Ramonville Saint Agne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Colomiers (31770)

Nos missions d'expertises immobilières à Colomiers

Diagnostiqueur immobilier Colomiers

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Tournefeuille, Muret, Toulouse, Colomiers, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tournefeuille, Muret, Toulouse, Colomiers, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tournefeuille, Muret, Toulouse, Colomiers, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tournefeuille, Muret, Toulouse, Colomiers, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Colomiers (31770) ?

Pour une transaction à Colomiers (31770) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31770) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Colomiers) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Colomiers (31770) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (31770) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Colomiers (31770) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Colomiers) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Colomiers

L'immobilier sur Colomiers en quelques chiffres

Colomiers est une ville de 26979 habitants composée de 14814 logements dont 174 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Colomiers est de 2642 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2654 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 03/06/2023 14:59:00, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Colomiers est de 76 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 111 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Colomiers ?

Sur Colomiers la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 171 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Colomiers
DPE Colomiers
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Colomiers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 03/06/2023 14:59:00 sur Colomiers)

Plan de prévention des risques sur Colomiers

La commune de Colomiers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Colomiers - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
  • Colomiers - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/2011 - approuvé le : - (bassin : AUSSONNELLE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tournefeuille, Muret, Toulouse, Colomiers, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Colomiers

Nous sommes situés sur Colomiers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Blagnac, Toulouse, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, ... mais aussi toutes les communes autour de Colomiers :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Colomiers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Colomiers se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Colomiers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.