Diagnostic immobilier à Colomiers (31770)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Colomiers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : L'Union, Toulouse, Muret, Blagnac, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Colomiers (31770)

Nos missions d'expertises immobilières à Colomiers

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Tournefeuille, L'Union, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE GARONNE (31770)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HAUTE GARONNE (31770)
• DPE (31770): Votre DPE dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HAUTE GARONNE (31770)
• Diagnostic gaz dans le département HAUTE GARONNE (31770)
• Diagnostic Termites dans le département HAUTE GARONNE (31770)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31770)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31770)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tournefeuille, L'Union, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tournefeuille, L'Union, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tournefeuille, L'Union, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Colomiers (31770) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Colomiers (31770) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Colomiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Colomiers (31770)
• Le DPE est obligatoire à Colomiers
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Colomiers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Colomiers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Colomiers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Colomiers) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Colomiers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Colomiers

Pour une location à Colomiers (31770) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Colomiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Colomiers (31770) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Colomiers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Colomiers si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Colomiers si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Colomiers si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Colomiers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Colomiers (31770) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Colomiers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Colomiers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Colomiers) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Colomiers

Les chiffres clés de l'immobilier sur Colomiers

Colomiers est une ville de 26979 habitants composée de 14814 logements dont 174 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Colomiers est de 2642 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2654 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 21/09/2020 14:36:55, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Colomiers est de 76 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 111 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Colomiers ?

Sur Colomiers la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 171 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Colomiers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 21/09/2020 14:36:55 sur Colomiers)

Plan de prévention des risques sur Colomiers

La commune de Colomiers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Colomiers - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
• Colomiers - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/2011 - approuvé le : - (bassin : AUSSONNELLE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tournefeuille, L'Union, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Colomiers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de L'Union, Tournefeuille, Blagnac, Muret, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ... mais aussi toutes les communes autour de Colomiers :

Agences AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Colomiers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Colomiers se trouvent sur Terssac, Feytiat, Mérignac, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)

Un réseau national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Colomiers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.