Diagnostic immobilier sur Colomiers (HAUTE GARONNE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Colomiers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes environnantes : Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, Muret, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Colomiers (31770)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Colomiers

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Tournefeuille, Muret, Toulouse, Blagnac, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31)
• DPE à Colomiers (31): votre DPE dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Colomiers, Tournefeuille, Muret, Toulouse, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Colomiers, Tournefeuille, Muret, Toulouse, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Colomiers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Colomiers

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Colomiers (31770) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Colomiers (31770) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31770) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Colomiers) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Colomiers (31770) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (31770) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Colomiers (31770) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Colomiers) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Colomiers

L'immobilier sur Colomiers en quelques chiffres

Colomiers est une ville de 26979 habitants composée de 14814 logements dont 174 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Colomiers est de 2642 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2654 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 11/03/2025 21:41:18, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Colomiers est de 76 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 111 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Colomiers ?

Sur Colomiers la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Colomiers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 11/03/2025 21:41:18 sur Colomiers)

Plan de prévention des risques sur Colomiers

La commune de Colomiers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Colomiers - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )
• Colomiers - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/12/2011 - approuvé le : - (bassin : AUSSONNELLE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Colomiers, Tournefeuille, Muret, Toulouse, Blagnac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Colomiers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Blagnac, Tournefeuille, Muret, Toulouse, ... mais aussi toutes les communes autour de Colomiers :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Colomiers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Colomiers se trouvent sur Albi, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Colomiers pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.