
Diagnostic immobilier sur Toulouse (31000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Muret, Tournefeuille, Colomiers, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (HAUTE GARONNE)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Toulouse
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ...) :
- Diagnostic amiante sur Toulouse (31000)
- Diagnostic Plomb sur Toulouse (31000)
- sur Toulouse (31000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Toulouse
- Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Toulouse (31000)
- Diagnostic gaz sur Toulouse (31000)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Toulouse (31000)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Toulouse (31000)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Toulouse (31000)
Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Colomiers, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Colomiers, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Colomiers, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (HAUTE GARONNE) ?
Pour vendre un bien immobilier sur Toulouse (HAUTE GARONNE) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HAUTE GARONNE)
- Le DPE doit être fourni
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Pour la location d'un bien immobilier à Toulouse (HAUTE GARONNE) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE doit être fourni (HAUTE GARONNE) pour une location
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Toulouse (HAUTE GARONNE) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Toulouse
L'immobilier sur Toulouse en quelques chiffres
Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 29/01/2025 13:48:49, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?
Sur Toulouse la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 29/01/2025 13:48:49 sur Toulouse)
Plan de prévention des risques sur Toulouse
La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :
- Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
- Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
- Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
- Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Colomiers, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Toulouse, Ramonville Saint Agne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE
Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Colomiers, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :
Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Toulouse se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :
- Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
- Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Toulouse pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.