Diagnostic immobilier sur Toulouse (31000)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aurély PRIVAT sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes environnantes : L'Union, Colomiers, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse (31000)

Nos missions d'expertises immobilières à Toulouse

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Toulouse, Colomiers, L'Union, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, ...) :

• Repérage amiante sur Toulouse (31000)
• Diagnostic Plomb sur Toulouse (31000)
• DPE sur Toulouse (31000): votre DPE sur Toulouse
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Toulouse (31000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Toulouse (31000)
• Diagnostic Termites sur Toulouse (31000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Toulouse (31000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Toulouse (31000)

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulouse, Colomiers, L'Union, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulouse, Colomiers, L'Union, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Toulouse.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Toulouse

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse (31000) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Toulouse (31000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse (31000)
• Le DPE doit être fourni à Toulouse
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Toulouse si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulouse

Pour une location à Toulouse (31000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Toulouse (31000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Toulouse si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Toulouse par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Toulouse (31000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Toulouse) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Toulouse

Les chiffres clés de l'immobilier sur Toulouse

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 10/01/2026 11:34:04, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 10/01/2026 11:34:04 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

• Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
• Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
• Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulouse, Colomiers, L'Union, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Muret, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Toulouse (HAUTE GARONNE)

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Blagnac, Muret, L'Union, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Toulouse se trouvent sur Albi, Feytiat, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Alliance Sud Expertise (19) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulouse pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.