Diagnostic immobilier à Toulouse (31000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Toulouse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes proches : Blagnac, Tournefeuille, Muret, Colomiers, Ramonville Saint Agne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Toulouse

Nos missions d'expertises immobilières à Toulouse

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Tournefeuille, Toulouse, Colomiers, Muret, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• DPE (31000): votre DPE dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Diagnostic gaz dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31000)

Les missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tournefeuille, Toulouse, Colomiers, Muret, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tournefeuille, Toulouse, Colomiers, Muret, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tournefeuille, Toulouse, Colomiers, Muret, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Toulouse ?

Pour une transaction sur Toulouse :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
• Le DPE est obligatoire à Toulouse
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse

Pour louer un bien à Toulouse :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Toulouse si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Toulouse par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Toulouse si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Toulouse si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Toulouse si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Toulouse par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Toulouse :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Toulouse
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Toulouse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Toulouse) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Toulouse

L'immobilier sur Toulouse en quelques chiffres

Toulouse est une ville de 358688 habitants composée de 255508 logements dont 4474 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Toulouse est de 3163 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2190 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4461 € par m². Sur 131 biens à la vente dans nos bases de données au 30/09/2022 03:29:38, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Toulouse est de 127 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 264 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Toulouse ?

Sur Toulouse la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Toulouse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 30/09/2022 03:29:38 sur Toulouse)

Plan de prévention des risques sur Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

• Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin : )
• Toulouse - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
• Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tournefeuille, Toulouse, Colomiers, Muret, Blagnac, Ramonville Saint Agne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Toulouse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Muret, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Blagnac, ... mais aussi toutes les communes autour de Toulouse :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulouse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Toulouse se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Toulouse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.