Diagnostic immobilier à L'Union (31240)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur L'Union, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Tournefeuille, Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Muret, Ramonville Saint Agne, Toulouse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur L'Union (31240)

Nos missions de diagnostics immobiliers à L'Union

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Colomiers, Toulouse, Blagnac, Muret, L'Union, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, ...) :

• Diagnostic amiante sur L'Union (31)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur L'Union (31)
• DPE à L'Union (31): votre DPE sur L'Union
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur L'Union (31)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur L'Union (31)
• Recherche de Termites sur L'Union (31)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur L'Union (31)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur L'Union (31)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Colomiers, Toulouse, Blagnac, Muret, L'Union, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Colomiers, Toulouse, Blagnac, Muret, L'Union, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur L'Union.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur L'Union

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur L'Union (31240) ?

Pour vendre un bien immobilier à L'Union (31240) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31240)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à L'Union) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à L'Union (31240) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (31240)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à L'Union (31240) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à L'Union) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur L'Union

Les indicateurs clés de l'immobilier sur L'Union

L'Union est une ville de 11751 habitants composée de 5396 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur L'Union est de 2957 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2643 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3332 € par m². Sur 22 biens à la vente dans nos bases de données au 26/04/2025 22:31:53, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur L'Union est de 88 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur L'Union ?

Sur L'Union la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur L'Union, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 26/04/2025 22:31:53 sur L'Union)

Plan de prévention des risques sur L'Union

La commune de L'Union dispose d'un plan de prévention des risques :

• Union - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2001 - approuvé le : 21/06/2004 (bassin : La Sausse)
• Union - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 30/08/2005 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Colomiers, Toulouse, Blagnac, Muret, L'Union, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de L'Union

Nous sommes situés sur L'Union pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Cugnaux, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Toulouse, Colomiers, Muret, Blagnac, ... mais aussi toutes les communes autour de L'Union :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de L'Union tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de L'Union se trouvent sur Albi, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de L'Union pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.