Diagnostic immobilier à L'Union (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur L'Union, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes environnantes : Ramonville Saint Agne, Blagnac, Tournefeuille, Saint Gaudens, Toulouse, Colomiers, Muret, Cugnaux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur L'Union (31240)

Nos missions d'expertises immobilières à L'Union

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Cugnaux, L'Union, Tournefeuille, Muret, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Saint Gaudens, Colomiers, Toulouse, ...) :

• Repérage amiante sur L'Union (31)
• Diagnostic Plomb sur L'Union (31)
• DPE sur L'Union (31): votre Diagnostic de performance énergétique sur L'Union
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur L'Union (31)
• Diagnostic gaz sur L'Union (31)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur L'Union (31)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur L'Union (31)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur L'Union (31)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cugnaux, L'Union, Tournefeuille, Muret, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Saint Gaudens, Colomiers, Toulouse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cugnaux, L'Union, Tournefeuille, Muret, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Saint Gaudens, Colomiers, Toulouse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur L'Union.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur L'Union

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur L'Union (31240) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur L'Union (31240) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31240)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur L'Union) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à L'Union (31240) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (31240) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à L'Union (31240) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur L'Union) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur L'Union

Les chiffres clés de l'immobilier sur L'Union

L'Union est une ville de 11751 habitants composée de 5396 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur L'Union est de 2957 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2643 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3332 € par m². Sur 22 biens à la vente dans nos bases de données au 20/03/2025 04:59:04, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur L'Union est de 88 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur L'Union ?

Sur L'Union la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur L'Union, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 20/03/2025 04:59:04 sur L'Union)

Plan de prévention des risques sur L'Union

La commune de L'Union dispose d'un plan de prévention des risques :

• Union - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2001 - approuvé le : 21/06/2004 (bassin : La Sausse)
• Union - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 30/08/2005 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cugnaux, L'Union, Tournefeuille, Muret, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Saint Gaudens, Colomiers, Toulouse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur L'Union pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Gaudens, Ramonville Saint Agne, Cugnaux, Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, Tournefeuille, ... mais aussi toutes les communes autour de L'Union :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de L'Union tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de L'Union se trouvent sur Albi, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de L'Union pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.