Diagnostic immobilier à L'Union (31240) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur L'Union, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Toulouse, Saint Gaudens, Cugnaux, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Colomiers, Blagnac, Muret, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur L'Union (31240)

Nos missions d'expertises immobilières à L'Union

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Tournefeuille, Cugnaux, L'Union, Muret, Colomiers, Toulouse, Blagnac, Saint Gaudens, Ramonville Saint Agne, ...) :

• Diagnostic amiante sur L'Union (31240)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur L'Union (31240)
• DPE (31240): Votre Diagnostic de performance énergétique sur L'Union
• Diagnostic électricité sur L'Union (31240)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur L'Union (31240)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur L'Union (31240)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur L'Union (31240)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur L'Union (31240)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tournefeuille, Cugnaux, L'Union, Muret, Colomiers, Toulouse, Blagnac, Saint Gaudens, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tournefeuille, Cugnaux, L'Union, Muret, Colomiers, Toulouse, Blagnac, Saint Gaudens, Ramonville Saint Agne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tournefeuille, Cugnaux, L'Union, Muret, Colomiers, Toulouse, Blagnac, Saint Gaudens, Ramonville Saint Agne, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur L'Union (31240) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à L'Union (31240) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31240) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à L'Union) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à L'Union (31240) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (31240) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à L'Union (31240) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à L'Union) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur L'Union

Les chiffres clés de l'immobilier sur L'Union

L'Union est une ville de 11751 habitants composée de 5396 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur L'Union est de 2957 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2643 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3332 € par m². Sur 22 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2021 01:49:14, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur L'Union est de 88 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur L'Union ?

Sur L'Union la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur L'Union, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 15/04/2021 01:49:14 sur L'Union)

Plan de prévention des risques sur L'Union

La commune de L'Union dispose d'un plan de prévention des risques :

• Union - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2001 - approuvé le : 21/06/2004 (bassin : La Sausse)
• Union - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 30/08/2005 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tournefeuille, Cugnaux, L'Union, Muret, Colomiers, Toulouse, Blagnac, Saint Gaudens, Ramonville Saint Agne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de L'Union (HAUTE GARONNE)

Nous sommes situés sur L'Union pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Toulouse, Cugnaux, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, Muret, Saint Gaudens, ... mais aussi toutes les communes autour de L'Union :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de L'Union tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de L'Union se trouvent sur Terssac, Feytiat, Montpellier, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de L'Union pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.