Diagnostic immobilier sur L'Union (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur L'Union, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Blagnac, Colomiers, Toulouse, Muret, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur L'Union (31240)

Nos missions d'expertises immobilières à L'Union

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, ...) :

• Repérage amiante sur L'Union (31)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur L'Union (31)
• sur L'Union (31): votre Diagnostic de performance énergétique sur L'Union
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur L'Union (31)
• Diagnostic gaz sur L'Union (31)
• Diagnostic Termites sur L'Union (31)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur L'Union (31)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur L'Union (31)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur L'Union (31240) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur L'Union (31240) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à L'Union si le permis de construire a été déposé avant 1997 à L'Union (31240) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à L'Union pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à L'Union si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à L'Union si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à L'Union si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur L'Union) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à L'Union si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à L'Union pour une transaction

Pour une location à L'Union (31240) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à L'Union si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à L'Union (31240) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à L'Union si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à L'Union si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à L'Union si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à L'Union si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à L'Union par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à L'Union (31240) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à L'Union
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à L'Union si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur L'Union) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur L'Union

Les indicateurs clés de l'immobilier sur L'Union

L'Union est une ville de 11751 habitants composée de 5396 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur L'Union est de 2957 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2643 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3332 € par m². Sur 22 biens à la vente dans nos bases de données au 01/12/2023 03:37:11, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur L'Union est de 88 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur L'Union ?

Sur L'Union la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur L'Union, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 01/12/2023 03:37:11 sur L'Union)

Plan de prévention des risques sur L'Union

La commune de L'Union dispose d'un plan de prévention des risques :

• Union - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2001 - approuvé le : 21/06/2004 (bassin : La Sausse)
• Union - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 30/08/2005 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur L'Union pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Toulouse, Muret, Colomiers, Blagnac, ... mais aussi toutes les communes autour de L'Union :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de L'Union tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de L'Union se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de L'Union pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.