Diagnostic immobilier à Cugnaux (31270) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cugnaux et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Cugnaux

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Cugnaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : L'Union, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Colomiers, Muret, Saint Gaudens, Tournefeuille, Toulouse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux

Nos missions d'expertises immobilières à Cugnaux

Diagnostiqueur Cugnaux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (L'Union, Blagnac, Cugnaux, Toulouse, Saint Gaudens, Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur L'Union, Blagnac, Cugnaux, Toulouse, Saint Gaudens, Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur L'Union, Blagnac, Cugnaux, Toulouse, Saint Gaudens, Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur L'Union, Blagnac, Cugnaux, Toulouse, Saint Gaudens, Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cugnaux en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Cugnaux :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Cugnaux pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cugnaux si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cugnaux pour une transaction

Pour louer un bien à Cugnaux :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Cugnaux par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cugnaux si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cugnaux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cugnaux :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Cugnaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Cugnaux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cugnaux

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composée de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2489 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2500 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2467 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 30/11/2023 18:37:38, 49% sont des maisons contre 51% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 124 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Cugnaux
DPE Cugnaux
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cugnaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 30/11/2023 18:37:38 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à L'Union, Blagnac, Cugnaux, Toulouse, Saint Gaudens, Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Cugnaux

Nous sommes situés sur Cugnaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Toulouse, Blagnac, Tournefeuille, Colomiers, L'Union, Ramonville Saint Agne, Saint Gaudens, Muret, ... mais aussi toutes les communes autour de Cugnaux :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cugnaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cugnaux se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cugnaux pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.