Diagnostic immobilier sur Cugnaux (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Cugnaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Muret, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux

Nos missions d'expertises immobilières à Cugnaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31)
• DPE à Cugnaux (31): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic électricité dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Diagnostic Termites dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Cugnaux.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cugnaux

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cugnaux pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Cugnaux :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux
• Le DPE est obligatoire à Cugnaux
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cugnaux si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cugnaux

Pour louer un bien à Cugnaux :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Cugnaux pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cugnaux si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cugnaux pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cugnaux :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Cugnaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cugnaux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cugnaux

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composée de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2489 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2500 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2467 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 12/09/2025 13:36:01, 49% sont des maisons contre 51% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 124 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 203 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cugnaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 12/09/2025 13:36:01 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Muret, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Cugnaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Tournefeuille, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Colomiers, Muret, Toulouse, ... mais aussi toutes les communes autour de Cugnaux :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cugnaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Cugnaux se trouvent sur Albi, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cugnaux pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.