Diagnostic immobilier sur Cugnaux (HAUTE GARONNE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Cugnaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Saint Gaudens, Tournefeuille, Muret, Toulouse, Ramonville Saint Agne, L'Union, Colomiers, Blagnac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux

Nos missions d'expertises immobilières à Cugnaux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Toulouse, Cugnaux, L'Union, Saint Gaudens, Muret, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31)
• DPE à Cugnaux (31): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic électricité dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31)

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Toulouse, Cugnaux, L'Union, Saint Gaudens, Muret, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Toulouse, Cugnaux, L'Union, Saint Gaudens, Muret, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Cugnaux.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cugnaux

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cugnaux ?

Pour vendre un bien à Cugnaux :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Cugnaux) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Cugnaux :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cugnaux :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Cugnaux) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Cugnaux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cugnaux

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composée de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2489 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2500 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2467 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 06/12/2025 06:39:03, 49% sont des maisons contre 51% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 124 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cugnaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 06/12/2025 06:39:03 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Toulouse, Cugnaux, L'Union, Saint Gaudens, Muret, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Cugnaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Ramonville Saint Agne, Toulouse, L'Union, Muret, Saint Gaudens, Tournefeuille, Colomiers, Blagnac, ... mais aussi toutes les communes autour de Cugnaux :

Agences AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cugnaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Cugnaux se trouvent sur Albi, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cugnaux pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.