Diagnostic immobilier sur Cugnaux (31270) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cugnaux et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Cugnaux

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Cugnaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Muret, Colomiers, Toulouse, Ramonville Saint Agne, Blagnac, Tournefeuille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux (HAUTE GARONNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cugnaux

Diagnostiqueur immobilier Cugnaux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, Toulouse, Tournefeuille, Colomiers, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, Toulouse, Tournefeuille, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, Toulouse, Tournefeuille, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, Toulouse, Tournefeuille, Colomiers, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cugnaux (HAUTE GARONNE) ?

Pour vendre un bien sur Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HAUTE GARONNE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (HAUTE GARONNE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cugnaux

L'immobilier sur Cugnaux en quelques chiffres

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composée de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2489 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2500 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2467 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 25/09/2022 05:02:39, 49% sont des maisons contre 51% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 124 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 203 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Cugnaux
DPE Cugnaux
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cugnaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 25/09/2022 05:02:39 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, Toulouse, Tournefeuille, Colomiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cugnaux

Nous sommes situés sur Cugnaux pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Colomiers, Toulouse, Tournefeuille, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, ... mais aussi toutes les communes autour de Cugnaux :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cugnaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Cugnaux se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cugnaux pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.