Diagnostic immobilier à Cugnaux (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Cugnaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes avoisinantes : Colomiers, Muret, Blagnac, Toulouse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux (HAUTE GARONNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cugnaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Muret, Colomiers, Toulouse, Blagnac, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• DPE sur Cugnaux (31270): votre DPE dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic électricité dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• Diagnostic Termites dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31270)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Muret, Colomiers, Toulouse, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Muret, Colomiers, Toulouse, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Cugnaux.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cugnaux

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cugnaux (HAUTE GARONNE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux (HAUTE GARONNE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Cugnaux pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Cugnaux si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cugnaux pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Cugnaux (HAUTE GARONNE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Cugnaux si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cugnaux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Cugnaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Cugnaux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cugnaux

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composée de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2489 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2500 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2467 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 20/04/2025 04:05:28, 49% sont des maisons contre 51% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 124 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cugnaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 20/04/2025 04:05:28 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Muret, Colomiers, Toulouse, Blagnac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cugnaux

Nous sommes situés sur Cugnaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Muret, Colomiers, Toulouse, Blagnac, ... mais aussi toutes les communes autour de Cugnaux :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cugnaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Cugnaux se trouvent sur Albi, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cugnaux pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.