Diagnostic immobilier à Cugnaux (HAUTE GARONNE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Cugnaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les villes proches : Toulouse, Blagnac, Muret, Colomiers, Tournefeuille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux (31270)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cugnaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31)
• DPE à Cugnaux (31): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cugnaux (31270) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Cugnaux (31270) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux (31270)
• Le DPE est obligatoire à Cugnaux
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cugnaux si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cugnaux

Pour louer un bien immobilier à Cugnaux (31270) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Cugnaux (31270)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cugnaux si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cugnaux si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cugnaux

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cugnaux (31270) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Cugnaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cugnaux

L'immobilier sur Cugnaux en quelques chiffres

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composée de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2489 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2500 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2467 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 10/09/2024 12:23:48, 49% sont des maisons contre 51% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 124 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cugnaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 10/09/2024 12:23:48 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Muret, Colomiers, Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Cugnaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les villes de Colomiers, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Toulouse, ... mais aussi toutes les communes autour de Cugnaux :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cugnaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Cugnaux se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cugnaux pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.