Diagnostic immobilier à Cugnaux (31270) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Cugnaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : L'Union, Colomiers, Muret, Tournefeuille, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Toulouse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux (HAUTE GARONNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cugnaux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (L'Union, Colomiers, Toulouse, Blagnac, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Muret, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• DPE à Cugnaux (31270): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE GARONNE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE GARONNE (31270)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE GARONNE (31270)

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur L'Union, Colomiers, Toulouse, Blagnac, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur L'Union, Colomiers, Toulouse, Blagnac, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Cugnaux.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cugnaux

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cugnaux (HAUTE GARONNE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HAUTE GARONNE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Cugnaux) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (HAUTE GARONNE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Cugnaux) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Cugnaux

L'immobilier sur Cugnaux en quelques chiffres

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composée de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2489 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2500 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2467 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 24/10/2025 12:35:28, 49% sont des maisons contre 51% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 124 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 203 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cugnaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 24/10/2025 12:35:28 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à L'Union, Colomiers, Toulouse, Blagnac, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Muret, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Cugnaux

Nous sommes situés sur Cugnaux pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de L'Union, Colomiers, Tournefeuille, Muret, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Toulouse, ... mais aussi toutes les communes autour de Cugnaux :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cugnaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Cugnaux se trouvent sur Albi, Brive la gaillarde, Feytiat, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cugnaux pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.