Diagnostic immobilier à Cugnaux (HAUTE GARONNE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Cugnaux et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Cugnaux

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Cugnaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes environnantes : Muret, Blagnac, Colomiers, Toulouse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cugnaux (HAUTE GARONNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cugnaux

Diagnostiqueur Cugnaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Muret, Toulouse, Colomiers, Blagnac, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Muret, Toulouse, Colomiers, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Muret, Toulouse, Colomiers, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Muret, Toulouse, Colomiers, Blagnac, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cugnaux (HAUTE GARONNE) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux (HAUTE GARONNE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Cugnaux pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Cugnaux si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cugnaux pour une transaction

Pour une location à Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Cugnaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Cugnaux (HAUTE GARONNE) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Cugnaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Cugnaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Cugnaux si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cugnaux pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cugnaux (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cugnaux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Cugnaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Cugnaux) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cugnaux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cugnaux

Cugnaux est une ville de 11311 habitants composée de 7189 logements dont 32 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cugnaux est de 2489 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2500 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2467 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 10/01/2025 12:25:01, 49% sont des maisons contre 51% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cugnaux est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 124 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cugnaux ?

Sur Cugnaux la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Cugnaux
DPE Cugnaux
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cugnaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 10/01/2025 12:25:01 sur Cugnaux)

Plan de prévention des risques sur Cugnaux

La commune de Cugnaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cugnaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 04/02/2004 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Muret, Toulouse, Colomiers, Blagnac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Cugnaux

Nous sommes situés sur Cugnaux pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Muret, Toulouse, Colomiers, Blagnac, ... mais aussi toutes les communes autour de Cugnaux :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cugnaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cugnaux se trouvent sur Terssac, Brive la gaillarde, Feytiat, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cugnaux pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.