Diagnostic immobilier sur Saint Gaudens (31800) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Gaudens et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Gaudens

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Saint Gaudens, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : Blagnac, Tournefeuille, Muret, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Toulouse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Gaudens (31800)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Gaudens

Diagnostiqueur immobilier Saint Gaudens

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, Toulouse, Muret, Blagnac, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, Toulouse, Muret, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, Toulouse, Muret, Blagnac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, Toulouse, Muret, Blagnac, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Gaudens (31800) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Saint Gaudens (31800) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31800) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Saint Gaudens) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Saint Gaudens (31800) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (31800) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Gaudens (31800) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Saint Gaudens) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Gaudens

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Gaudens

Saint Gaudens est une ville de 11266 habitants composée de 6801 logements dont 186 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Gaudens est de 1280 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1291 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 906 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 21/06/2024 16:55:19, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Gaudens est de 183 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Gaudens ?

Sur Saint Gaudens la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 211 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Saint Gaudens
DPE Saint Gaudens
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Gaudens, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 21/06/2024 16:55:19 sur Saint Gaudens)

Plan de prévention des risques sur Saint Gaudens

La commune de Saint Gaudens dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Gaudens - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Saint-Gaudens - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 15/11/2004 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ramonville Saint Agne, Colomiers, Tournefeuille, Toulouse, Muret, Blagnac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Gaudens

Nous sommes situés sur Saint Gaudens pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Blagnac, Toulouse, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Muret, Tournefeuille, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Gaudens :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Gaudens tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Gaudens se trouvent sur Terssac, Saint paul lès dax, Mérignac, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Gaudens pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.