Diagnostic immobilier à Saint Gaudens (31800) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony ROULLIER sur Saint Gaudens, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : Ramonville Saint Agne, Blagnac, L'Union, Toulouse, Cugnaux, Colomiers, Muret, Tournefeuille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Gaudens (31800)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Gaudens

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, L'Union, Ramonville Saint Agne, Cugnaux, Colomiers, Muret, ...) :

• Diagnostic amiante sur Saint Gaudens (31800)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Gaudens (31800)
• DPE à Saint Gaudens (31800): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Gaudens
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Saint Gaudens (31800)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Saint Gaudens (31800)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Gaudens (31800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Gaudens (31800)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Gaudens (31800)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE (31)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, L'Union, Ramonville Saint Agne, Cugnaux, Colomiers, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, L'Union, Ramonville Saint Agne, Cugnaux, Colomiers, Muret, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Saint Gaudens.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Gaudens

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Gaudens (31800) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Saint Gaudens (31800) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (31800)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Saint Gaudens) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Saint Gaudens (31800) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (31800)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Gaudens (31800) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Saint Gaudens) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Gaudens

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Gaudens

Saint Gaudens est une ville de 11266 habitants composée de 6801 logements dont 186 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Gaudens est de 1280 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1291 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 906 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2025 16:06:32, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Gaudens est de 183 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Gaudens ?

Sur Saint Gaudens la moyenne d'un DPE est de 211 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Gaudens, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 11/07/2025 16:06:32 sur Saint Gaudens)

Plan de prévention des risques sur Saint Gaudens

La commune de Saint Gaudens dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Gaudens - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
• Saint-Gaudens - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 15/11/2004 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Blagnac, Toulouse, Tournefeuille, L'Union, Ramonville Saint Agne, Cugnaux, Colomiers, Muret, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Saint Gaudens pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Toulouse, Blagnac, Cugnaux, Tournefeuille, Ramonville Saint Agne, Muret, L'Union, Colomiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Gaudens :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Gaudens tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Gaudens se trouvent sur Albi, Saint paul lès dax, Mérignac, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) : Centre Commercial de Christus 123 Chemin de Talence 40990 Saint Paul lès Dax (LANDES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)

Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Gaudens pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.