Diagnostic immobilier sur Saint Gaudens (31800) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Gaudens et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Gaudens

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Saint Gaudens, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes proches : Blagnac, Ramonville Saint Agne, Cugnaux, L'Union, Toulouse, Colomiers, Tournefeuille, Muret, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Gaudens

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Gaudens

Diagnostiqueur Saint Gaudens

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (L'Union, Muret, Blagnac, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Toulouse, Cugnaux, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur L'Union, Muret, Blagnac, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Toulouse, Cugnaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur L'Union, Muret, Blagnac, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Toulouse, Cugnaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur L'Union, Muret, Blagnac, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Toulouse, Cugnaux, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Gaudens en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Saint Gaudens :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Gaudens si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Gaudens pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Saint Gaudens pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Gaudens si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Gaudens si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Gaudens si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Saint Gaudens) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Gaudens si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Gaudens pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Gaudens :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Gaudens si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Saint Gaudens par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Gaudens si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Gaudens si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Gaudens si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Gaudens si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Gaudens par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Gaudens :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Gaudens
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Saint Gaudens si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (sur Saint Gaudens) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Gaudens

L'immobilier sur Saint Gaudens en quelques chiffres

Saint Gaudens est une ville de 11266 habitants composée de 6801 logements dont 186 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Gaudens est de 1280 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1291 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 906 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 20:32:51, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Gaudens est de 183 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Gaudens ?

Sur Saint Gaudens la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 211 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Saint Gaudens
DPE Saint Gaudens
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Gaudens, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 20:32:51 sur Saint Gaudens)

Plan de prévention des risques sur Saint Gaudens

La commune de Saint Gaudens dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Gaudens - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Saint-Gaudens - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 15/11/2004 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à L'Union, Muret, Blagnac, Colomiers, Ramonville Saint Agne, Tournefeuille, Toulouse, Cugnaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE GARONNE

Nous sommes situés sur Saint Gaudens pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Colomiers, Tournefeuille, L'Union, Toulouse, Cugnaux, Blagnac, Ramonville Saint Agne, Muret, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Gaudens :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Gaudens tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Gaudens se trouvent sur Terssac, Saint paul lès dax, Mérignac, :

Un groupe national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Gaudens pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.