Diagnostic immobilier sur Saint Gaudens (31800) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Gaudens et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Gaudens

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Saint Gaudens, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE GARONNE et sur les communes avoisinantes : Muret, Blagnac, Colomiers, Toulouse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Gaudens (HAUTE GARONNE)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Gaudens

Diagnostiqueur immobilier Saint Gaudens

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE GARONNE (Muret, Blagnac, Toulouse, Colomiers, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE GARONNE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Muret, Blagnac, Toulouse, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Muret, Blagnac, Toulouse, Colomiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Muret, Blagnac, Toulouse, Colomiers, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Gaudens (HAUTE GARONNE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Saint Gaudens (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Gaudens si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Gaudens (HAUTE GARONNE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Saint Gaudens pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Gaudens si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Gaudens si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Gaudens si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Saint Gaudens) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Gaudens si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Gaudens pour une vente

Pour louer un bien à Saint Gaudens (HAUTE GARONNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Gaudens si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Saint Gaudens (HAUTE GARONNE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Gaudens si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Gaudens si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Gaudens si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Gaudens si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Gaudens pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Gaudens (HAUTE GARONNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Gaudens
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Saint Gaudens si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE GARONNE) ou communal (à Saint Gaudens) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Gaudens

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Gaudens

Saint Gaudens est une ville de 11266 habitants composée de 6801 logements dont 186 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Gaudens est de 1280 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1291 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 906 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2022 18:35:28, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Gaudens est de 183 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Gaudens ?

Sur Saint Gaudens la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 211 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE GARONNE
diagnostic performance énergétique Saint Gaudens
DPE Saint Gaudens
diagnostic performance énergétique HAUTE GARONNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Gaudens, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 18/01/2022 18:35:28 sur Saint Gaudens)

Plan de prévention des risques sur Saint Gaudens

La commune de Saint Gaudens dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Gaudens - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Saint-Gaudens - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 15/11/2004 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Muret, Blagnac, Toulouse, Colomiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Gaudens (HAUTE GARONNE)

Nous sommes situés sur Saint Gaudens pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE GARONNE. Ainsi nous couvrons les communes de Muret, Toulouse, Blagnac, Colomiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Gaudens :

Agences AC Environnement proches du département HAUTE GARONNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Gaudens tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Gaudens se trouvent sur Terssac, Saint paul lès dax, Mérignac, :

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Gaudens pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.